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9 800
viviendas okupadas Andalucía
Estimación Junta · 2024
Servicio de desokupación N°1 en Granada
Expulsión de okupas en Granada en 24 a 48 horas.
¿Tu vivienda en Granada está okupada? Empresa Desokupa interviene en todoe la province de Granada y l'Andalucía — Albaicín, Sacromonte, Realejo, Centro, Zaidín, Almanjáyar. Métodos légales, intervention respectueuse du patrimoine UNESCO, médiation humaine y accompagnement services sociaux.
- Experiencia UNESCO
- Tous barrios de Grenade
- Intervención en 24-48h
- Marco 100 % legal
⚠️ La okupación en Granada en chiffres
Grenade : 9 800 viviendas okupadas en Andalucía
Andalucía concentra 13 % de las denuncias nacionales en 2025. Grenade est en la moyenne andaluzse, con une spécificité patrimoniale forte en el Albaicín y le Sacromonte (carmens y cuevas classés UNESCO).
UNESCO
Spécificité patrimoniale Albaicín & Sacromonte
L'Albaicín y le Sacromonte son classés patrimoine mondial de l'UNESCO. Toute intervention sobre un carmen ou une cueva (maison troglodyte) doit respecter rigoureusement le bâti, les azulejos y les jardins traditionnels. Nuestro equipo granadinoe est spécialement formée a ces interventions sensibles.
Source : UNESCO · Plan Especial Albaicín📊
1 909
denuncias Andalucía 2025
Grenade en la moyenne andaluzse
Min. Interior · 2025
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14-18meses
plazo judicial en Grenade
CGPJ
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Cuevas/Carmen
Spécificité patrimoniale Albaicín-Sacromonte
Approche dédiée requise
📍 Les barrios de Grenade les más touchés
La okupación en Granada se répartit assez uniformément entre les barrios patrimoniaux (Albaicín, Sacromonte, Realejo) y les barrios populaires périphériques (Zaidín, Almanjáyar). Estas son las zonas donde más intervenimos.
-
Albaicín / Sacromonte ~95 casos/año · 5 %
-
Almanjáyar ~85 casos/año · 4 %
-
Centro / Realejo ~80 casos/año · 4 %
-
Zaidín ~70 casos/año · 4 %
-
Autres Andalucía ~1 579 casos/año · 83 %
Source : Estimación Empresa Desokupa basée en les denuncias 2024-2025
Opiniones verificadas Grenade
Más de 25 propietarios granadinos ya han recuperado su vivienda con nosotros
Nos clients en Granada témoignent. Todos los avis son vérifiés en Google.
RM
Rafael Moreno
Propietario · Grenade (Albaicín)
★★★★★
"Carmen familial en el Albaicín okupado. Récupération respectueuse du patrimoine en 5 días. Service exceptionnel."
CA
Carmen Aguilar
Propietario · Grenade (Realejo)
★★★★★
"Mon piso en Realejo occupé tras un voyage. Empresa Desokupa l'a récupéré en 4 días sin violence. Très humain."
ER
Eduardo Ruiz
Propietario · Grenade (Centro)
★★★★★
"Local commercial okupado durante ma cession. Diagnostic gratuit en 2h, sortie en 3 días. Excellent."
Nuestras soluciones en Granada
5 servicios para recuperar tu vivienda en Granada
Que tu bien soit un carmen de l'Albaicín, une cueva du Sacromonte, un piso au Realejo ou au Centro, ou une maison en Zaidín ou Almanjáyar, tenemos la solución adaptada a tu situación.
Expulsión de okupas en Granada
Intervención profesional 24-48h en todo Grenade. Présence dissuasive + médiation patrimoniale + voie légale combinées. Approche douce y respectueuse adaptée aux carmens y cuevas UNESCO.
- Diagnóstico inmediato en el lugar
- Equipo locale granadinoe
- Conocimiento de los juzgados de Granada
- Garantía de resultado
Protection de patrimoine
Service préventif para les carmens, cuevas y biens patrimoniaux en Granada. Vigilance active, alarmes anti-okupa adaptées au bâti UNESCO.
Más información →Mediación y negociación
Solution amiable con coordination services sociaux granadinos. Mediadores certificados para une sortie pactée respectueuse.
Más información →Asesoramiento jurídico
Abogados colegiados en el ICAGRANADA (Ilustre Colegio de Abogados de Granada). Représentation devant les juzgados de Granada. Experiencia des cas patrimoniaux UNESCO.
Más información →Vigilancia 24/7
Vigilancia continua para tus bienes vacíos en Granada. Patrouille active en les barrios patrimoniaux y populaires, intervention immédiate.
Más información →¿No sabes qué necesitas?
Diagnóstico gratuito y sin compromiso por nuestro equipo granadinoe. Respuesta en 15 minutos.
Llamar ahora — gratis
Caso real en Grenade
Le carmen traditionnel de Doña Lucía en el Albaicín récupéré en 6 días
Una historia real que ilustra nuestra intervención en Grenade : approche patrimoniale, respect UNESCO, accompagnement humain y coordination services sociaux.
⚡ Resuelto en 6 días
📍 Grenade · Albaicín
📍 La situación
Doña Lucía Sánchez, retraitée granadinoe de 72 ans, possède un carmen traditionnel en el Albaicín (maison classée UNESCO con jardin y vue en el Alhambra). Tras un long séjour familial en Madrid, elle décubre a su retour que des okupas ont profité de la maison vide. La situación est particulièrement sensible : l'Albaicín est inscrit au patrimoine UNESCO y toute intervention doit respecter strictement le bâti, les tomettes, les azulejos y le jardin traditionnel.
Sans intervention adaptée, le plazo estimé devant les tribunaux de Granada aurait été de 14 a 18 meses, con un risque considérable de dégradation du patrimoine UNESCO.
⚙️ Nuestra intervención
Doña Lucía contacte Empresa Desokupa via sa fille. Diagnostic en 3h, intervention coordonnée con nuestro equipo granadinoe selon une approche douce y patrimoniale :
- Médiation longue con services sociaux granadinos (revivienda coordonné des occupants en situation précaire)
- Procédure pénale via nuestro abogado ICAGRANADA para constitution du dossier
- Equipo d'intervention spécialement briefée en la conservation du bâti UNESCO (tomettes, azulejos, jardin)
- Securización post-intervention adaptée au patrimoine (serrures discrètes, alarme connectée)
✅ El resultado
En 6 días, le carmen a été rendu intact con ses tomettes, ses azulejos y son jardin préservés. Doña Lucía a retrouvé sa maison de famille con sa vue en el Alhambra, sin aucune dégradation du patrimoine UNESCO.
Si tu situación en Grenade se parece a la de Doña Lucía ? No pierdas ni un día.
Llamar ahora — gratis 24/7
💰 Tarifas transparentes
Qué precio para desalojar a un okupa en Granada ?
No aplicamos precios fijos: cada caso es único y la tarifa final depende de la complejidad real de tu situación. Estas son las horquillas constatadas en el mercado granadino, basadas en nuestra experiencia de más de 25 interventions en Granada y los estándares del sector.
⚡
Caso exprés
1 400 € — 2 400 €
Allanamiento de morada en flagrante delito (okupación de menos de 48h sobre residencia principal). Intervención coordinada con la policía, resolución en 24-48h.
🏠
Intervención estándar
2 400 € — 4 200 €
Le cas le más fréquent en Granada : usurpación classique en vivienda vide ou résidence familiale. Médiation con services sociaux + equipo de terrain + voie légale combinées.
El más demandado en Granada
⚖️
Caso complejo
4 500 € — 7 800 €
Cas patrimoniaux UNESCO (carmens, cuevas), inquiokupación de longue durée, okupación instalado desde más de 6 meses ou présence de personnes vulnérables. Enfoque jurídico + terreno reforzado.
💸 Comparativa: vía judicial sola vs Empresa Desokupa en Granada
Vía judicial sola
Empresa Desokupa
Coste total medio
5 000 € — 12 500 €
2 400 € — 4 200 €
Plazo de recuperación
14-18 meses en Granada
24-48h a 3 semanas
Alquileres perdidos durante el procedimiento
~9 000 € — 22 000 €
Casi nulo
Riesgo de daños en la vivienda
Muy elevado
Muy bajo
💡 De media, nuestra intervención ahorra entre 9 000 € y 25 000 € a un propietario granadino, gastos y alquileres perdidos incluidos, frente a un procedimiento judicial llevado solo.
✅ Lo que está incluido en todos nuestros presupuestos (sin sobrecoste)
- Diagnostic jurídico complet de tu cas par nuestro abogado ICAGRANADA
- Estrategia de intervención personalizada según tu situación
- Coordination con les juzgados de Granada y les services sociaux locaux
- Presencia profesional de un equipo de terreno dedicado granadinoe
- Mediación y negociación con les occupants
- Securización post-intervention adaptée au bâti UNESCO le cas échéant
- Suivi de 30 días para prévenir tout retour des occupants
- Garantía de resultado — pas de récupération, pas de facturation finale
📊 Les facteurs qui influencent le tarif final en Granada
⏱️ Duración de la okupación
Una okupación reciente (menos de 48h) cuesta 2 a 3 veces menos que una okupación instalada desde hace varios meses — la complejidad jurídica cambia.
👥 Tipo de ocupante
Un occupant en situation précaire (con coordination services sociaux), un ancien locataire ou un réseau organisé requièrent des approches différentes.
📍 Barrio de Grenade
Les zones patrimoniales UNESCO (Albaicín, Sacromonte) nécessitent une equipo spécifiquement forméa la conservation du bâti.
⚖️ Procedimiento judicial necesario
Si es necesaria una resolución judicial (orden de desalojo), frais d'abogado ICAGRANADA, procurador y tasas judiciales en complément.
👶 Presencia de vulnerables
La coordinación con los servicios sociales para menores o mayores alarga la intervención y aumenta el coste.
🏢 Tipo de inmueble
Carmen traditionnel, cueva troglodyte, piso, maison de barrio ou local commercial ont chacun leurs spécificités d'intervention.
⚡ Sin compromiso
Solicita tu presupuesto personalizado gratis
Pas de prix sin diagnostic. Nuestro equipo granadinoe te llama en menos de 15 minutos, estudia tu situación gratuitamente y te propone un presupuesto firme y transparente.
Presupuesto firme en 24h · Sin compromiso · Pas de frais cachés
⚡ Herramienta gratuita · 30 segundos
Calculez le plazo d'expulsion de tu vivienda en Granada
Adapté aux plazos réels des tribunaux de Grenade. 7 questions, résultat immédiat.
Pregunta 1 de 7
✓ Diagnóstico finalizado
¿Qué tipo de vivienda está okupada?
La ley española distingue el allanamiento de morada (procedimiento rápido) de la usurpación de vivienda vacía (procedimiento más largo).
¿Desde cuándo está okupada la vivienda?
Si la ocupación es inferior a 48h, la policía puede intervenir directamente en Madrid sin esperar una decisión judicial.
¿Existe un contrato de alquiler?
Si el ocupante es o era tu inquilino (inquiokupación), el procedimiento es diferente: es un juicio de desahucio.
¿Has interpuesto ya una denuncia?
La denuncia es el primer paso jurídico. Sin denuncia oficial, los procedimientos se ralentizan mucho.
¿Hay niños o personas vulnerables en el lugar?
La presencia de menores o personas vulnerables modifica el procedimiento: los servicios sociales deben intervenir antes del desalojo.
¿Ya has obtenido una resolución judicial (orden de desalojo)?
Si ya tienes una resolución judicial favorable, el reto ya no es el juicio sino la ejecución efectiva (lanzamiento).
¿En qué provincia está la vivienda?
Los juzgados de Madrid están entre los más colapsados (+30 % de plazo de media).
URGENCIA ALTA
Aquí está tu análisis personalizado
Según tus respuestas, esta es la estimación de tu situación y el plan de acción recomendado.
Plazo estimado sin ayuda
8-12 meses
Vía judicial sola
Plazo estimado con nuestra intervención
7-15 días
Enfoque combinado
📋 Procedimiento adaptado a tu caso
Usurpación
Procedimiento estándar para okupación de vivienda vacía.
🎯 Tus próximos pasos
- ...
Esta estimación es orientativa. Para un diagnóstico preciso y gratuito de tu caso, contacta con nuestros expertos ahora mismo.
Nuestro impacto en Grenade
Cifras que demuestran nuestra eficacia
0
Expulsiones realizadas
Desde 2018, en toda España
0
Intervenciones en Grenade
Todos los barrios
0
Intervenciones con éxito
Garantía de resultado
0-0
Plazo medio d'intervention
Desde Grenade
Quiénes somos
Empresa Desokupa : tu partenaire local en Granada
Nuestra sede social está en Madrid, Calle de Irún 23 (Moncloa-Aravaca), y nuestro equipo granadinoe intervient en permanence en todo Grenade y sa province. Nacimos en 2018 y avons développé une experiencia particulière en les cas patrimoniaux UNESCO (Albaicín, Sacromonte) y en el accompagnement humain des situations sensibles en Granada.
Nuestro equipo local reúne intervinientes de terreno granadinos, abogados colegiados en el ICAGRANADA (Ilustre Colegio de Abogados de Granada), mediadores certificados y exmiembros de los cuerpos de seguridad. Experiencia des cas patrimoniaux UNESCO (Albaicín, Sacromonte) y des juzgados de Granada. Conocimiento profundo du tissu social granadino y coordination directe con les services sociaux locaux.
Rapidez
24-48h en todo Grenade y sa province.
Experiencia UNESCO
Albaicín, Sacromonte, carmens, cuevas.
Humanité
Coordination services sociaux granadinos.
Discreción
Confidencialidad absoluta en cada etapa.
Au-delà de Grenade
Intervenimos en 17 grandes ciudades y regiones de España
Empresa Desokupa son más de 25 profesionales presentes en toda España. Descubre nuestras páginas locales para cada gran zona de intervención.
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Cataluña · Eixample, Gràcia, Sants...
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Contacto Grenade
¿Tu vivienda en Granada está okupada? Nous agissons hoy même.
Nuestro equipo granadinoe te llama en menos de 15 minutos. Atendemos urgencias 24/7 en toda la province de Granada. Approche humaine y patrimoniale.
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Teléfono Grenade — 24/7+34 900 123 456
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Sede MadridCalle de Irún, 23
Moncloa-Aravaca, 28008 Madrid -
Horario24 horas al día, 7 días a la semana