🏚️
8 200
viviendas okupadas Comunitat Valenciana
Estimación Generalitat · 2024
Servicio de desokupación N°1 en Valencia
Expulsión de okupas en Valencia en 24 a 48 horas.
¿Tu vivienda en Valencia está okupada? Empresa Desokupa interviene en toda la Comunidad Valenciana — Ciutat Vella, Ruzafa, Cabanyal, Russafa, Patraix, Benimaclet, y todos los municipios vecinos. Métodos légales, intervención física profesional, sangre fría garantizada.
- Equipo locale a Valencia
- 6 barrios prioritaires
- Intervención en 24-48h
- Marco 100 % legal
⚠️ La okupación en Valencia en chiffres
Comunitat Valenciana : 8 200 viviendas okupadas y le phénomène progresse
La Comunidad Valenciana est la 3ᵉ Comunidad la más touchée par la okupación (12 % du total national). Contrairement aux autres grandes régions, les chiffres continuent de progresser (+2 % en 2025) — la pression reste forte en les propietarios.
+15%
+15 % de cas en 2 ans en la Comunitat Valenciana
Alors que la tendance baisse au niveau national, la Comunidad Valenciana reste sous pression : les juzgados de València affichent un plazo moyen de 14-18 meses, conforme a la moyenne nationale, pero les volumes augmentent.
Source : Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) · 2024📊
1 805
denuncias en 2025
+2 % vs 2024
Min. Interior · 2025
⚖️
14-18meses
plazo judicial en Valencia
CGPJ — media nacional
🏘️
12 %
del total nacional de okupaciones
3ème Comunidad la más touchée
📍 Les barrios de Valencia les más touchés
La okupación se concentra principalmente en les barrios populaires y historiques de la capitale valencianone. Estas son las zonas donde más intervenimos.
-
Cabanyal / Patraix ~280 casos/año · 16 %
-
Centro Histórico / Ciutat Vella ~230 casos/año · 13 %
-
Ruzafa ~190 casos/año · 11 %
-
Benimaclet / Algirós ~155 casos/año · 9 %
-
Autres Comunitat Valenciana ~950 casos/año · 51 %
Source : Estimación Empresa Desokupa basée en les denuncias 2024-2025
Opiniones verificadas Valencia
Más de 50 propietarios valencianos ya han recuperado su vivienda con nosotros
Nos clients en Valencia témoignent. Todos los avis son vérifiés en Google.
VF
Vicent Ferrer
Propietario · Valencia (Ciutat Vella)
★★★★★
"Local commercial okupado en Ciutat Vella durante ma cession. Empresa Desokupa a négocié la sortie en 2 días, sin paiement aux occupants. Equipo valencianone ultra-réactive."
CV
Carmen Vives
Propietario · Valencia (Ruzafa)
★★★★★
"Mon piso Ruzafa okupado durante mon arrêt maladie. Récupération en 5 días gracias a leur médiation. Très humain, très efficace."
JA
Joan Alcàcer
Propietario · Valencia (Cabanyal)
★★★★★
"Casa familiar du Cabanyal récupérée sin heurts. Connaissance parfaite du barrio y des particularités sociales locales. Service de très grande qualité."
Nuestras soluciones en Valencia
5 servicios para recuperar tu vivienda valencianone
Que tu bien soit en Ruzafa, Cabanyal, Ciutat Vella ou en n'importe quelle municipalité de la Comunidad Valenciana, tenemos la solución adaptada a tu situación.
Expulsión de okupas en Valencia
Intervención profesional 24-48h en todo Valencia y la Comunitat. Présence dissuasive + médiation + voie légale combinées.
- Diagnóstico inmediato en el lugar
- Equipo locale valencianone
- Conocimiento de los juzgados de Valencia
- Garantía de resultado
Protección de domicilio
Servicio preventivo para viviendas vacías en Valencia. Vigilance active, alarmes anti-okupa y patrouilles en todos los barrios.
Más información →Mediación y negociación
Solución amistosa con los ocupantes. Mediadores certificados en Valencia para une sortie pactée sin conflit, en lien con les services sociaux locaux.
Más información →Asesoramiento jurídico
Abogados colegiados en el ICAV spécialisés en okupación. Representación en los juzgados de Ciutat de la Justícia de València y tribunaux de la Comunitat.
Más información →Vigilancia 24/7
Vigilancia continua para tus bienes vacíos en Valencia. Patrulla activa en todos los barrios, intervention immédiate.
Más información →¿No sabes qué necesitas?
Diagnóstico gratuito y sin compromiso por nuestro equipo de Valencia. Respuesta en 15 minutos.
Llamar ahora — gratis
Caso real en Valencia
Casa familiar d'Andrea Mompó au Cabanyal récupérée en 4 días
Una historia real que ilustra nuestra intervención en Valencia : sang-froid, méthode y respect des spécificités sociales locales.
⚡ Resuelto en 4 días
📍 Valencia · Cabanyal
📍 La situación
Andrea Mompó hérite d'une maison familiale du Cabanyal, ancien barrio de pêcheurs valenciano con sus características "casas blancas" en proceso de rehabilitación y fuertemente marcado por los movimientos vecinales.
Durante los trámites administrativos de sucesión, des okupas profitent de l'absence para s'installer 6 meses. Procedimiento judicial bloqueado por el contexto social particular du Cabanyal.
⚙️ Nuestra intervención
Nuestro equipo valencianone coordonne con les services sociaux locaux. Diagnostic en 2h, intervention coordonnée :
- Coordination con les services sociaux locaux (le Cabanyal a une réalité sociale particulière nécessitant tact)
- Médiation négociée con proposition de revivienda
- Procédure judiciaire accélérée via nuestro abogado ICAV
- Salida pactada des occupants tras négociation, sin dégâts
✅ El resultado
Salida pactada en 4 días, maison rendue en bon état con ses azulejos d'origine préservés. Andrea a pu démarrer ses travaux la semana suivante. "Sans Empresa Desokupa, j'aurais perdu más d'un an en la procédure".
Si tu situación en Valencia se parece a la d'Andrea ? No pierdas ni un día.
Llamar ahora — gratis 24/7
💰 Tarifas transparentes
Qué precio para desalojar a un okupa en Valencia ?
No aplicamos precios fijos: cada caso es único y la tarifa final depende de la complejidad real de tu situación. Estas son las horquillas constatadas en el mercado valenciano, basadas en nuestra experiencia de más de 50 interventions en Valencia y los estándares del sector.
⚡
Caso exprés
1 400 € — 2 500 €
Allanamiento de morada en flagrante delito (okupación de menos de 48h sobre residencia principal). Intervención coordinada con la Policía Nacional, résolution sous 24-48h.
🏠
Intervención estándar
2 400 € — 4 400 €
Le cas le más fréquent en Valencia : usurpación classique en vivienda vide ou résidence secondaire. Mediación profesional + equipo de terreno + vía legal combinados.
El más demandado en Valencia
⚖️
Caso complejo
4 500 € — 8 000 €
Mafia organizada, inquiokupación de larga duración, okupación instalada desde hace más de 6 meses o presencia de personas vulnerables. Enfoque jurídico + terreno reforzado.
💸 Comparativa: vía judicial sola vs Empresa Desokupa en Valencia
Vía judicial sola
Empresa Desokupa
Coste total medio
5 500 € — 13 000 €
2 400 € — 4 400 €
Plazo de recuperación
14-18 meses en Valencia
24-48h a 3 semanas
Alquileres perdidos durante el procedimiento
~10 000 € — 24 000 €
Casi nulo
Riesgo de daños en la vivienda
Muy elevado
Muy bajo
💡 De media, nuestra intervención ahorra entre 9 000 € y 28 000 € a un propietario valenciano, gastos y alquileres perdidos incluidos, frente a un procedimiento judicial llevado solo.
✅ Lo que está incluido en todos nuestros presupuestos (sin sobrecoste)
- Diagnostic jurídico complet de tu cas par nuestro abogado ICAV
- Estrategia de intervención personalizada según tu situación
- Coordination con les juzgados de Valencia y les forces de l'ordre
- Presencia profesional de un equipo de terreno dedicado
- Mediación y negociación con les occupants
- Securización post-intervención (cambio de cerraduras, alarma anti-okupa)
- Suivi de 30 días para prévenir tout retour des occupants
- Garantía de resultado — pas de récupération, pas de facturation finale
📊 Les facteurs qui influencent le tarif final en Valencia
⏱️ Duración de la okupación
Una okupación reciente (menos de 48h) cuesta 2 a 3 veces menos que una okupación instalada desde hace varios meses — la complejidad jurídica cambia.
👥 Tipo de ocupante
Un ocupante aislado en situación de precariedad es más fácil de gestionar que una red organizada o una mafia que revende el acceso a la vivienda.
📍 Barrio de Valencia
Certaines zones (Cabanyal, Ciutat Vella, Patraix) nécessitent une equipo renforcée y más de précautions opérationnelles.
⚖️ Procedimiento judicial necesario
Si es necesaria una resolución judicial (orden de desalojo), frais d'abogado ICAV, procurador y tasas judiciales en complément.
👶 Presencia de vulnerables
La coordinación con los servicios sociales para menores o mayores alarga la intervención y aumenta el coste.
🏢 Tipo de inmueble
Piso, maison traditionnelle, local commercial, hangar industriel ont chacun leurs spécificités d'intervention y de tarif.
⚡ Sin compromiso
Solicita tu presupuesto personalizado gratis en Valencia
Pas de prix sin diagnostic. Nuestro equipo valencianone te llama en menos de 15 minutos, estudia tu situación gratuitamente y te propone un presupuesto firme y transparente.
Presupuesto firme en 24h · Sin compromiso · Pas de frais cachés
⚡ Herramienta gratuita · 30 segundos
Calculez le plazo d'expulsion de tu vivienda en Valencia
Adapté aux plazos réels des tribunaux de Valencia. 7 questions, résultat immédiat.
Pregunta 1 de 7
✓ Diagnóstico finalizado
¿Qué tipo de vivienda está okupada?
La ley española distingue el allanamiento de morada (procedimiento rápido) de la usurpación de vivienda vacía (procedimiento más largo).
¿Desde cuándo está okupada la vivienda?
Si la ocupación es inferior a 48h, la policía puede intervenir directamente en Madrid sin esperar una decisión judicial.
¿Existe un contrato de alquiler?
Si el ocupante es o era tu inquilino (inquiokupación), el procedimiento es diferente: es un juicio de desahucio.
¿Has interpuesto ya una denuncia?
La denuncia es el primer paso jurídico. Sin denuncia oficial, los procedimientos se ralentizan mucho.
¿Hay niños o personas vulnerables en el lugar?
La presencia de menores o personas vulnerables modifica el procedimiento: los servicios sociales deben intervenir antes del desalojo.
¿Ya has obtenido una resolución judicial (orden de desalojo)?
Si ya tienes una resolución judicial favorable, el reto ya no es el juicio sino la ejecución efectiva (lanzamiento).
¿En qué provincia está la vivienda?
Los juzgados de Madrid están entre los más colapsados (+30 % de plazo de media).
URGENCIA ALTA
Aquí está tu análisis personalizado
Según tus respuestas, esta es la estimación de tu situación y el plan de acción recomendado.
Plazo estimado sin ayuda
8-12 meses
Vía judicial sola
Plazo estimado con nuestra intervención
7-15 días
Enfoque combinado
📋 Procedimiento adaptado a tu caso
Usurpación
Procedimiento estándar para okupación de vivienda vacía.
🎯 Tus próximos pasos
- ...
Esta estimación es orientativa. Para un diagnóstico preciso y gratuito de tu caso, contacta con nuestros expertos ahora mismo.
Nuestro impacto en Valencia
Cifras que demuestran nuestra eficacia
0
Expulsiones realizadas
Desde 2018, en toda España
0
Intervenciones en Valencia
Todos los barrios
0
Intervenciones con éxito
Garantía de resultado
0-0
Plazo medio d'intervention
Equipo locale Valencia
Quiénes somos
Empresa Desokupa : tu partenaire local en Valencia
Sede Madrid + equipo local en Valencia. Notre sede social est en Madrid (Calle de Irún 23, Moncloa-Aravaca) pero nuestro equipo valencianone maîtrise les particularités de la Comunitat — y compris les contextes sociaux délicats du Cabanyal y de Ciutat Vella.
Nuestro equipo local reúne intervinientes de terreno valencianos, abogados colegiados en el ICAV (Il·lustre Col·legi d'Advocats de València), mediadores certificados y exmiembros de los cuerpos de seguridad. Conocimiento de los juzgados de Ciutat de la Justícia de València y particularités des barrios historiques (Cabanyal, Ciutat Vella).
Rapidez
24-48h en todo Valencia y la Comunitat.
Experiencia local
Conocimiento profundo des juzgados de Valencia.
Eficacia
98 % de éxito. Garantía de resultado.
Discreción
Confidencialidad absoluta en cada etapa.
Au-delà de Valencia
Intervenimos en 17 grandes ciudades y regiones de España
Empresa Desokupa son más de 25 profesionales presentes en toda España. Descubre nuestras páginas locales para cada gran zona de intervención.
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Tenerife
Islas Canarias
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Andalucía
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Cadix
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Asturias
Oviedo, Gijón, Avilés...
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Galicia
A Coruña, Vigo, Santiago...
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Contacto Valencia
¿Tu vivienda en Valencia está okupada? Nous agissons hoy même.
Nuestro equipo locale en Valencia te llama en menos de 15 minutos. Atendemos urgencias 24/7 en toda la Comunitat Valenciana.
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Teléfono Valencia — 24/7+34 900 123 456
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Sede Madrid (equipo local en Valencia)Calle de Irún, 23
Moncloa-Aravaca, 28008 Madrid -
Horario24 horas al día, 7 días a la semana