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2 800
viviendas okupadas aux Baléares
Estimación Govern · 2024
Servicio de desokupación N°1 en Mallorca
Expulsión de okupas en Mallorca en 24 a 48 horas.
¿Tu vivienda en Mallorca está okupada? Empresa Desokupa interviene en toda la isla y les Islas Baleares — Palma centro, Casco Antiguo, Llevant, Magaluf, Palma Nova, Calvià, Manacor, Pollença, Alcúdia. Logistique insulaire maîtrisée, equipo multilingue dédiéa la clientèle internationale (allemande, britannique, scandinave). Métodos légales, intervención física profesional, sangre fría garantizada.
- Equipo locale a Palma de Mallorca
- Service multilingue (ES, EN, DE, NL)
- Intervención en 24-48h
- Marco 100 % legal
⚠️ La okupación en Mallorca en chiffres
Mallorca : 2 800 viviendas okupadas aux Baléares
L'archipel des Baléares concentre 4 % du okupación national, en hausse de +5 % en 2025. Mallorca, con son marché touristique majeur, fait frente a una spécificité unique : 70 % des okupacións relèvent de l'inquiokupación étrangère, exploitant les longues périodes de basse saison en les villas y pisos internationaux.
Île + tourisme
Surcoste logistique + clientèle internationale
L'insularité de Mallorca ajoute une dimension logistique aux interventions, y la part majoritaire de propietarios non-résidents (Allemands, Britanniques, Néerlandais, Scandinaves) impose une approche multilingue y coordonnée dès l'étranger.
Source : Govern de les Illes Balears + Min. Interior · 2024-2025📊
600
denuncias 2025 Baléares
+5 % vs 2024
Min. Interior · 2025
⚖️
14-16meses
plazo judicial en Mallorca
CGPJ
🏘️
70 %
des okupacións Baléares = inquiokupación étrangère
Spécificité touristique
📍 Les zones de Majorque les más touchées
La okupación se concentre en la zone touristique du sud-ouest y le centre de Palma. Estas son las zonas donde más intervenimos.
-
Palma centro ~110 casos/año · 18 %
-
Magaluf/Calvià (zone touristique) ~85 casos/año · 14 %
-
Manacor/Inca ~55 casos/año · 9 %
-
Pollença/Alcúdia ~40 casos/año · 7 %
-
Autres Baleares ~310 casos/año · 52 %
Source : Estimación Empresa Desokupa basée en les denuncias 2024-2025
Opiniones verificadas Majorque
Más de 35 propietarios majorquins ya han recuperado su vivienda con nosotros
Nos clients en Mallorca témoignent. Todos los avis son vérifiés en Google.
MF
Margalida Far
Propietario · Mallorca (Palma)
★★★★★
"Mon piso de Palma okupado en saison creuse. Empresa Desokupa l'a libéré en 5 días, equipo local très réactive. Service exceptionnel en Mallorca."
TR
Toni Rosselló
Propietario · Mallorca (Pollença)
★★★★★
"Casa de Pollença récupérée en 6 días. Servicio multilingüe indispensable en Mallorca con une clientèle internationale. Je recommande sin hésiter."
LA
Lars Andersen
Propietario · Mallorca (Magaluf)
★★★★★
"Villa okupadoe en Magaluf tras l'été. Service exceptionnel en anglais. Récupération rapide y professionnelle. Conocimiento profundo du contexte insulaire y de la zone touristique."
Nuestras soluciones en Mallorca
5 servicios para recuperar tu vivienda en Mallorca
Que tu bien soit en Palma, Magaluf, Manacor, Pollença ou en n'importe quelle municipalité de Mallorca, tenemos la solución adaptada a tu situación insulaire y internationale.
Expulsión de okupas en Mallorca
Intervención profesional 24-48h en todo Mallorca y les Baléares. Présence dissuasive + médiation multilingue + voie légale combinées.
- Diagnóstico inmediato en el lugar
- Equipo locale majorquine
- Conocimiento de los juzgados de Palma de Mallorca
- Garantía de resultado
Protección de domicilio
Service préventif para les villas y résidences vides en Mallorca durante la basse saison. Vigilance hivernale, alarmes anti-okupa y patrouilles en les zones touristiques.
Más información →Mediación y negociación
Solución amistosa con los ocupantes. Mediadores certificados multilingues en Mallorca para une sortie pactée sin conflit, en espagnol, anglais, allemand ou néerlandais.
Más información →Asesoramiento jurídico
Abogados colegiados en el ICAIB (Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de les Illes Balears) spécialisés en okupación. Representación en los juzgados de Mallorca.
Más información →Vigilancia 24/7
Vigilance continue para tus villas y pisos vides en Mallorca. Patrouille active en toda la isla, intervention immédiate, surveillance hivernale renforcée.
Más información →¿No sabes qué necesitas?
Diagnóstico gratuito y sin compromiso por nuestro equipo de Mallorca. Respuesta en 15 minutos.
Llamar ahora — gratis
Caso real en Majorque
Villa de Klaus Wagner en Magaluf récupérée en 7 días
Una historia real que ilustra nuestra intervención en Majorque : sangre fría, método multilingüe y acompañamiento internacional.
⚡ Resuelto en 7 días
📍 Mallorca · Magaluf
📍 La situación
Klaus Wagner, propietario allemand investisseur en plusieurs villas en Magaluf, zone touristique majeure de Mallorca. Une de ses propriétés a été okupadoe durante la basse saison por touristes britanniques venus para la "fête" qui se son instalados durablement y ont commencé a louer illégalement la villa via des plateformes opaques.
Il s'agit d'une inquiokupación typique de la zone Magaluf con dimension internationale : occupants britanniques, propietario allemand, bien situé en España. La policía, alertée, ne peut intervenir directement tras plusieurs meses d'occupation. El plazo judiciaire estimé en Mallorca est de 14 a 16 meses.
⚙️ Nuestra intervención
Klaus contacte Empresa Desokupa desde Munich. Nuestro equipo Baléares coordonne immédiatement con nuestro abogado ICAIB :
- Constitución del expediente jurídico con nuestro abogado ICAIB (Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de les Illes Balears)
- Médiation multilingue (anglais, allemand) con les occupants para qualifier la situation
- Procédure d'usurpación accélérée y signalement aux autorités compétentes
- Expulsion coordonnée con securización post-intervention de la villa
✅ El resultado
En 7 días, la villa a été libérée y remise en location. Service de surveillance hivernale ajouté para prévenir tout nouveau okupación hors saison. Klaus témoigne : "Une equipo local qui parle ma langue y qui connaît parfaitement le contexte insulaire — sin eux, j'aurais perdu une saison entière".
Si tu situación en Mallorca se parece a la de Klaus ? No pierdas ni un día.
Llamar ahora — gratis 24/7
💰 Tarifas transparentes
Qué precio para desalojar a un okupa en Mallorca ?
No aplicamos precios fijos: cada caso es único y la tarifa final depende de la complejidad real de tu situación. Estas son las horquillas constatadas en el mercado majorquin, intégrant le surcoste logistique insulaire y la spécificité de la clientèle touristique étrangère.
⚡
Caso exprés
1 700 € — 3 000 €
Allanamiento de morada en flagrante delito (okupación de menos de 48h sobre residencia principal). Intervención coordinada con la policía, resolución en 24-48h.
🏠
Intervención estándar
2 900 € — 5 200 €
Le cas le más fréquent en Mallorca : usurpación classique en villa ou piso vide. Médiation multilingue + equipo de terrain + voie légale combinées.
El más demandado en Mallorca
⚖️
Caso complejo
5 000 € — 9 500 €
Mafia organisée, inquiokupación de longue durée, location illégale en plateforme, présence de personnes vulnérables. Enfoque jurídico + terreno reforzado.
💸 Comparativa: vía judicial sola vs Empresa Desokupa en Mallorca
Vía judicial sola
Empresa Desokupa
Coste total medio
7 000 € — 18 000 €
2 900 € — 5 200 €
Plazo de recuperación
14-16 meses en Mallorca
24-48h a 3 semanas
Alquileres perdidos durante el procedimiento
~14 000 € — 35 000 €
Casi nulo
Riesgo de daños en la vivienda
Muy elevado
Muy bajo
💡 De media, nuestra intervención ahorra entre 12 000 € y 32 000 € a un propietario majorquin, gastos y alquileres perdidos incluidos, frente a un procedimiento judicial llevado solo. Le surcoste logistique insulaire y la clientela internacional étrangère son intégrés au tarif.
✅ Lo que está incluido en todos nuestros presupuestos (sin sobrecoste)
- Diagnostic jurídico complet de tu cas par nuestro abogado ICAIB
- Estrategia de intervención personalizada según tu situación
- Coordination con les juzgados de Mallorca y les forces de l'ordre
- Presencia profesional de un equipo de terreno dedicado
- Mediación y negociación multilingue con les occupants
- Securización post-intervención (cambio de cerraduras, alarma anti-okupa)
- Suivi de 30 días para prévenir tout retour des occupants
- Garantía de resultado — pas de récupération, pas de facturation finale
📊 Les facteurs qui influencent le tarif final en Mallorca
⏱️ Duración de la okupación
Una okupación reciente (menos de 48h) cuesta 2 a 3 veces menos que una okupación instalada desde hace varios meses — la complejidad jurídica cambia.
👥 Tipo de ocupante
Un occupant isolé est más fácil de gestionar qu'un réseau organisé international ou une location illégale via plateformes.
📍 Zone de Mallorca
Les zones touristiques (Magaluf, Calvià, Pollença) nécessitent une logistique renforcée y une equipo multilingue.
⚖️ Procedimiento judicial necesario
Si es necesaria una resolución judicial (orden de desalojo), honorarios de abogado, procurador y tasas judiciales adicionales.
👶 Presencia de vulnerables
La coordinación con los servicios sociales para menores o mayores alarga la intervención y aumenta el coste.
🏢 Tipo de inmueble
Villa, piso, maison rurale, finca traditionnelle ou local commercial ont chacun leurs spécificités d'intervention y de tarif.
⚡ Sin compromiso
Solicita tu presupuesto personalizado gratis
Pas de prix sin diagnostic. Nuestro equipo majorquine te llama en menos de 15 minutos, estudia tu situación gratuitamente y te propone un presupuesto firme y transparente.
Presupuesto firme en 24h · Sin compromiso · Pas de frais cachés
⚡ Herramienta gratuita · 30 segundos
Calculez le plazo d'expulsion de tu vivienda en Mallorca
Adapté aux plazos réels des tribunaux de Mallorca. 7 questions, résultat immédiat.
Pregunta 1 de 7
✓ Diagnóstico finalizado
¿Qué tipo de vivienda está okupada?
La ley española distingue el allanamiento de morada (procedimiento rápido) de la usurpación de vivienda vacía (procedimiento más largo).
¿Desde cuándo está okupada la vivienda?
Si la ocupación es inferior a 48h, la policía puede intervenir directamente en Madrid sin esperar una decisión judicial.
¿Existe un contrato de alquiler?
Si el ocupante es o era tu inquilino (inquiokupación), el procedimiento es diferente: es un juicio de desahucio.
¿Has interpuesto ya una denuncia?
La denuncia es el primer paso jurídico. Sin denuncia oficial, los procedimientos se ralentizan mucho.
¿Hay niños o personas vulnerables en el lugar?
La presencia de menores o personas vulnerables modifica el procedimiento: los servicios sociales deben intervenir antes del desalojo.
¿Ya has obtenido una resolución judicial (orden de desalojo)?
Si ya tienes una resolución judicial favorable, el reto ya no es el juicio sino la ejecución efectiva (lanzamiento).
¿En qué provincia está la vivienda?
Los juzgados de Madrid están entre los más colapsados (+30 % de plazo de media).
URGENCIA ALTA
Aquí está tu análisis personalizado
Según tus respuestas, esta es la estimación de tu situación y el plan de acción recomendado.
Plazo estimado sin ayuda
8-12 meses
Vía judicial sola
Plazo estimado con nuestra intervención
7-15 días
Enfoque combinado
📋 Procedimiento adaptado a tu caso
Usurpación
Procedimiento estándar para okupación de vivienda vacía.
🎯 Tus próximos pasos
- ...
Esta estimación es orientativa. Para un diagnóstico preciso y gratuito de tu caso, contacta con nuestros expertos ahora mismo.
Nuestro impacto en Majorque
Cifras que demuestran nuestra eficacia
0
Expulsiones realizadas
Desde 2018, en toda España
0
Intervenciones en Mallorca
Toute l'île + Baléares
0
Intervenciones con éxito
Garantía de resultado
0-0
Plazo medio d'intervention
Desde Mallorca
Quiénes somos
Empresa Desokupa : tu partenaire local en Mallorca
Nuestra sede social está en Madrid, Calle de Irún 23 (Moncloa-Aravaca), con une equipo local dédiée en Mallorca. Nacimos en 2018 y avons construit nuestra experiencia en les particularités du marché majorquin : juzgados de Palma, complejidad del mercado touristique, clientèle internationale (Allemands, Britanniques, Néerlandais, Scandinaves).
Abogados colegiados en el ICAIB (Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de les Illes Balears). Experiencia insulaire + clientèle internationale (Allemands, Britanniques, Néerlandais, Scandinaves). Servicio multilingüe (espagnol, anglais, allemand, néerlandais). Conocemos cada zone, cada tribunal, cada mecanismo judicial propre aux Baléares.
Rapidez
24-48h en toda la isla de Mallorca.
Experiencia local
Conocimiento profundo des juzgados de Mallorca.
Eficacia
98 % de éxito. Garantía de resultado.
Discreción
Confidencialidad absoluta en cada etapa.
Au-delà de Majorque
Intervenimos en 17 grandes ciudades y regiones de España
Empresa Desokupa son más de 25 profesionales presentes en toda España. Descubre nuestras páginas locales para cada gran zona de intervención.
Madrid
Comunidad de Madrid
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Cataluña · Eixample, Gràcia, Sants...
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Andalucía · Triana, Macarena...
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Contacto Majorque
¿Tu vivienda en Mallorca está okupada? Nous agissons hoy même.
Nuestro equipo de Mallorca te llama en menos de 15 minutos. Atendemos urgencias 24/7 en toda la isla y les Baléares.
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Teléfono Majorque — 24/7+34 900 123 456
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Sede MadridCalle de Irún, 23
Moncloa-Aravaca, 28008 Madrid -
Horario24 horas al día, 7 días a la semana